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要如何选择电梯房?

2018-02-28
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导读
随着社会的发展现代大城市的房子基本上都是以高层为主,不管是写字楼还是居住的小区基本上都是高耸入云的大建筑,而这些大建筑里基本上都安装了电梯。安装电梯的房子住起来虽然并没有什么大影响,但是很多人在买房时仍在思考电梯房几楼比较好?电梯

  随着社会的发展现代大城市的房子基本上都是以高层为主,不管是写字楼还是居住的小区基本上都是高耸入云的大建筑,而这些大建筑里基本上都安装了电梯。安装电梯的房子住起来虽然并没有什么大影响,但是很多人在买房时仍在思考电梯房几楼比较好?电梯房选购时需要注意什么?为了帮助即将要购买新房的业主解开这些疑问,今天小编就给大家介绍下买电梯房的一些注意事项,接下来一起来看看吧!

  一、电梯房几楼比较好

  1、价格

  从买房子的价格来讲电梯楼顶楼的下一层价格最高,举个简单的例子如果总的楼层是35层的话,那么34层则是同一个户型中价格最高的,越往下则价格越低。但是如果是同样价格的房子,业主在购买时应当选择楼层高一点的。这只是从价格的方面来考虑,买房子时还要综合其他方面来考虑。

  2、空气湿度

  从空气湿度的角度来看的话,如果所居住的城市空气湿度大的话楼层选择在6-8层最为合适。因为空气湿度大的话浮尘就会离地面近一点,不会影响到高层的居住者,并且潮湿的气候对低层的用户会产生一些影响,5层以下的就会有些潮湿。

  3、噪音

  购买的房子如果是靠近喧闹的街区的话,从楼层的健康环保度来看8-12层会受到汽车尾气和浮尘的影响。而8层以下的房子则会受到汽车鸣笛、人声等噪音的影响。

  二、买电梯房注意事项

  1、电梯数量

  如果想要购买高层的楼房的话,在看房的时候一定要问清、看清房屋所在楼盘的电梯有几台,因为这与日后的居住需要息息相关。通常来讲12层以上18层以下的楼房应该配有两台电梯,而更高的楼层应该配有三台及三台以上电梯,并且在这些电梯中必有要有一台兼具消防功能。

  2、生活设施

  购买电梯房不仅要注意配有电梯的数量,还应该注意所在楼层所具有的基础生活设施是否能满足住户的需要。因而在买房时一定要注意询问开发商所在楼盘的供水、供电、水压、应急电源等情况,以防日后居住时出现水压不够家里用不上水的情况。

  3、安全措施

  高层建筑确实能带给人不一样的居住体验,尤其是周边风景好楼盘更能让人感受到不一样的美。但大家在选择时一定要谨记一个原则,即房屋的建造是否安全,必要的防护栏杆开发商有没有做好等等。对于家里有小孩子的人来讲,这些在选购时都是要注意的,因为买再好的房子都是为了给家人提供一个健康舒适的生活空间,如果房屋的安全措施做不好的话,很容易留下一些潜在的安全隐患。

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